К началу весны 2009 года жилье в Краснодаре и Краснодарском крае может подешеветь на 15-20%, а уже в ближайшее время цены на недвижимость могут снизиться на 5-7%
К началу весны 2009 года жилье в Краснодаре и Краснодарском крае может подешеветь на 15-20%, а уже в ближайшее время цены на недвижимость могут снизиться на 5-7%. Как сообщает "Деловая газета – Юг", об этом заявил гендиректор компании MACON Realty Group Илья Володько.
"Если говорить о рынке жилой недвижимости, то здесь цены, безусловно, упадут. Это нужно откровенно признать, иначе повторится сочинский сценарий, где девелоперы обрушили рынок ровно на 1 год: они отказывались смотреть правде в лицо и назначали на свои объекты цены в 3 раза выше, чем это можно было делать. В результате рынок встал. Затем добавился еще финансовый кризис. Теперь сочинский рынок жилья не выйдет из кризиса еще очень и очень долго", – отметил И. Володько.
"Если говорить в целом по Краснодарскому краю, то в ближайшие месяц-два нас ждет корректировка цен на 5-7%. Это совершенно очевидно. Ушло до 40% спроса: снизились объемы ипотеки, ушел инвестиционный спрос и т.д. В наихудшем положении оказались объекты первичного рынка, потому что такая услуга, как кредитование новостройки, теперь отсутствует", – подчеркнул эксперт.
"К февралю – началу весны 2009 года жилье подешевеет на 15–20%. Затем, вплоть до осени, цена затормозится, и потом, вполне возможно, до конца 2009 года вернется на сегодняшний уровень – 50 тыс. рублей за 1 кв.м на первичном рынке. Это если не будет еще одного витка кризиса", – заявил гендиректор компании MACON Realty Group.
"Если говорить о рынке жилой недвижимости, то здесь цены, безусловно, упадут. Это нужно откровенно признать, иначе повторится сочинский сценарий, где девелоперы обрушили рынок ровно на 1 год: они отказывались смотреть правде в лицо и назначали на свои объекты цены в 3 раза выше, чем это можно было делать. В результате рынок встал. Затем добавился еще финансовый кризис. Теперь сочинский рынок жилья не выйдет из кризиса еще очень и очень долго", – отметил И. Володько.
"Если говорить в целом по Краснодарскому краю, то в ближайшие месяц-два нас ждет корректировка цен на 5-7%. Это совершенно очевидно. Ушло до 40% спроса: снизились объемы ипотеки, ушел инвестиционный спрос и т.д. В наихудшем положении оказались объекты первичного рынка, потому что такая услуга, как кредитование новостройки, теперь отсутствует", – подчеркнул эксперт.
"К февралю – началу весны 2009 года жилье подешевеет на 15–20%. Затем, вплоть до осени, цена затормозится, и потом, вполне возможно, до конца 2009 года вернется на сегодняшний уровень – 50 тыс. рублей за 1 кв.м на первичном рынке. Это если не будет еще одного витка кризиса", – заявил гендиректор компании MACON Realty Group.
__umm6tju.jpg)