Корпорация "Девелопмент-Юг" уверенно занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Краснодара, причем не только по объемам работы, но и по качеству, и по надежности. Квартиры в корпорации приобрели уже более 5 тыс. семей. Число клиентов растет вместе с количеством объектов, которые строит корпорация "Девелопмент-Юг".
В настоящее время ведется строительство 22 жилых объектов общей площадью более 500 тыс. кв.м, расположенных в разных районах г. Краснодара, 2-х офисных центров общей площадью более 72 тыс. кв.м., логистического комплекса площадью 100 тыс. кв.м.
В ближайшие планы Корпорации входит начало строительства 15 жилых домов, общей площадью более 250 тыс. кв.м., офисных и логистических центров общей площадью более 600 тыс. кв.м.
За 2007 году предприятиями Группы "Девелопмент-Юг" было построено 122 тыс. кв.м жилых площадей (прирост в 2007 г. по отношению к 2006г. — 90%). За 9 мес. 2008г. построено уже 111,4 тыс. кв. м, что на 46% выше аналогичного показателя за прошлый год. Объемы продаж за 9 мес. 2008 года выросли на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Продажи жилых объектов
Показатель | 1 кв. 2007 г. | 2 кв. 2007 г. | 3 кв. 2007 г. | 4 кв. 2007 г. | 1 кв. 2008 г. | 2 кв. 2008 г. | 3 кв. 2008 г. |
Объем продаж, тыс.руб. | 856 155 | 970 457 | 1 488 741 | 1 861 593 | 1 674 370 | 1 883 647 | 2 304 409 |
Метраж, кв.м | 20 105 | 22 694 | 33 120 | 38 071 | 31 626 | 35 448 | 44 337 |
Показатели прироста продаж жилых объектов
Показатели прироста | Темп роста 9 мес. 2007 к 9 мес. 2006 | Темп роста 9 мес. 2008 к 9 мес. 2007 | ||
абс. | % | абс. | % | |
Выручка, тыс.руб. | 1 675 228 | 246% | 2 256 356 | 180% |
Метраж, кв.м | 27 501 | 173% | 30 912 | 147% |
"Девелопмент-Юг" работает по совместным ипотечным программам со многими банками. Благодаря тесному сотрудничеству корпорации с банками, количество проданных квартир по ипотеке увеличилось с 2006 г. по состоянию на сентябрь 2008 г. в 5,5 раз. За этот период квартиры приобрели около 440 семей.
Продажи жилья по ипотечным программам
Показатель | 2006 год | 2007 год | 9 мес. 2008 | Темп роста 9 мес. 2007 к 9 мес. 2006, абс. | Темп роста 9 мес. 2008 к 9 мес. 2007, % | ||
Количество квартир по ипотеке | 48 | 127 | 264 | 54 | 293% | 145 | 321% |
Метраж квартир по ипотеке | 3 894 | 9 612 | 15 255 | 4 145 | 285% | 6 571 | 239% |
Стоимость квартир по ипотеке, тыс. руб. | 115 932 | 378 848 | 712 960 | 177 493 | 385% | 362 210 | 297% |
Доля проданных метров по ипотеке | 6% | 8% | 14% |
|
| ||
"Девелопмент-Юг" — одна из немногих российских компаний строительной отрасли, подготавливающих отчетность согласно МСФО, которая проходит ежегодные аудиторские проверки. Так, консолидированная стоимость активов Группы компаний "Девелопмент-Юг" по состоянию на 01.07.2008г. выросла более чем в 3 раза по сравнению с тем же периодом 2007г. и составляет USD 399,8 млн.
Консолидированная выручка Группы по итогам 1 полугодия 2008г. согласно отчетности по МСФО составила USD 147,3 млн., что на 189% больше показателя 2007г. EBITDA за указанный период увеличилась до USD 54 561млн., прирост составил 101%.
Основные показатели отчетности Корпорации по МСФО
ПОКАЗАТЕЛЬ | 1 полугодие 2008 г. | 1 полугодие 2007 | Темп роста, % |
Активы | 399 875 | 125 564 | 318% |
Выручка | 147 314 | 50 891 | 289% |
EBITDA | 54 561 | 24 789 | 201% |
На основании данной отчетности можно сделать выводы о том, что деятельность Компании характеризуется хорошим финансовым состоянием, которое на протяжении многих лет является устойчивым фактором развития Компании.
