«Краснодар Сити»: что скрывается за красивым забором

И никаких скрытых смыслов в заголовке нет — вокруг «Краснодар Сити» стоит действительно красивый забор, расписанный известным краснодарским граффитистом Георгием Куриновым. Идея придать жизни безликому серому бетону принадлежит генеральному директору ООО «Краснодар Сити» Андрею Сигидину. ЮГА.ру решили посмотреть вместе с ним, как строится масштабный жилой комплекс в самом центре города.

Встречает нас у офиса рекламный баннер, где черной икрой по белому выложено: «Продаем дорого».

Кричащие отовсюду «акции!», «распродажи!», «скидки!» уже всем порядком надоели. Поэтому мы и заявляем: продаем дорого. Нам иногда звонят и возмущенные люди, говоря: «Ну и сколько же ваше дорого?» Мы отвечаем: «Пятьдесят, а в седьмом литере откроем продажи с 43-х». «Тогда мы едем!». Вот и все, — отвечает Сигидин.

Класс жилья в «Краснодар Сити» — «комфорт» и «комфорт плюс». Всего проектом предусмотрены семь домов, четыре 17-этажных и три 24-этажных. В первом литере, который достраивается и готовится к сдаче в ближайшие несколько месяцев, квартиры уже распроданы. Начинается строительство второго литера, расчищается площадка под седьмой. Первые этажи домов займут кафе, магазины, аптеки, спортзалы, прачечные и т. д., а вот в седьмом литере расположится детский сад — соответствующее разрешение уже получено. Предусмотрены подземная и гостевая парковка.

К стройплощадке мы идем по территории, на которой в скором будущем разместятся спортивные и детские площадки, беседки и зона барбекю, во дворе уложат газон и высадят деревья.

— Концепция «Краснодар Сити» — это город в городе, чтобы человек комфортно себя чувствовал на территории комплекса, — рассказывает Андрей Сигидин. — Домой мы приезжаем, чтобы отдохнуть, соответственно, вас ничто не должно напрягать, вам тут должно быть хорошо. Территория будет закрытой, здесь будет безопасно. Внутри квартир, конечно, каждый создаст уют по-своему, а мы же со своей стороны трудимся, чтобы максимально обеспечить комфорт снаружи. Чистый зеленый двор, где есть все необходимое, шаговый доступ к парку и прогулочной зоне на Красной, гипермаркетам, школам и так далее. Стоит ли перечислять все преимущества жизни в центре города? Тут все рядом!

Вблизи от «Краснодар Сити», в частности, 16 школ, 7 детских садов, 6 медучреждений, Чистяковская роща и кинотеатр «Аврора», гипермаркет «Семейный Магнит», супермаркеты «Табрис», спорткомплекс «Динамо», ТРЦ «Галерея» и ТК «Центр города», гипермаркет Castorama, множество кафе, ресторанов, салонов красоты и т.д.

Из панорамных окон новостройки открывается прекрасный вид, в буквальном смысле на все четыре стороны.

— По заключению топографов, это самая высокая точка в городе, так что лучший вид жителям «Краснодар Сити» обеспечен, — отмечает Сигидин.

Одна из самых интересных деталей, задуманных в инфраструктуре ЖК «Краснодар Сити», — это пешеходный мост прямо с территории комплекса к скверу памяти жертв Гражданской войны через железнодорожные пути.

— Мы облагородим сам сквер, и с появлением моста дорога до него займет буквально пару минут! Там же, через дорогу, уже и Чистяковская роща. Так что для приятных прогулок и пробежек тоже будут созданы все условия, — добавил гендиректор.

Подход застройщика к делу хорошо демонстрируют такие детали, как трехкамерные окна и трубы от компании Rehau, кажущиеся идеально ровными стены, трубы из сшитого полиэтилена под отопление и еще ряд мелочей, благодаря которым жителям «Краснодар Сити» не придется беспокоиться о замене коммуникаций или сквозняке. Большая часть зданий выполнена из монолитной железобетонной конструкции, поэтому стены не пропускают шум, берегут тепло и обладают высокой гидроизоляцией.

Площадь квартир от 40 до 76 кв. метров в литерах 1, 5, 6,7 и 55–104 кв. метра в литерах 2, 3, 4. Планировка типовая, однако стены внутри квартиры при желании можно убрать — они не являются несущими.

— По ГОСТу мы обязаны ставить стены в квартире, но наши жители могут экспериментировать с планировкой внутри квартиры как хотят без какого-либо ущерба для самого здания, — пояснил Сигидин.

«Краснодар Сити» — это первый проект одноименной компании, но далеко не единственный комплекс, который был реализован при участии ее основателей. Вот уже 10 лет руководители компании работают в строительной сфере и занимаются возведением качественного и доступного жилья в Краснодаре. Сдать проект «Краснодар Сити» целиком рассчитывают в 2019 году.

Офис компании находится непосредственно около стройки — по ул. Шоссе Нефтяников, 18 а.