Гендиректор строительной компании "РенКапСтрой" Андрей Сигидин: Строить нужно с умом

Просто "гнать" квадратные метры — мало, при этом нужно еще и думать о будущем новоселе и его потребностях

Эксперты констатируют высокую динамику роста рынка жилья в Краснодарском крае. Этому способствуют многие факторы — от благоприятной экономической обстановки в регионе до приближения Игр-2014 в Сочи. Все это приводит к большому интересу к Кубани солидных инвесторов, готовых вкладывать средства в перспективные проекты. Прежде всего — на рынке недвижимости. Одним из самых заметных игроков на этом рынке уже не первый год является компания "РенКапСтрой", которая входит в группу "РКС Девелопмент". Структура развивается на свои средства, но и активно привлекает инвестиции в свой бизнес, в том числе и из-за рубежа.

Гендиректор строительной компании "РенКапСтрой" Андрей Сигидин считает, что просто "гнать" квадратные метры — мало. При этом нужно еще и думать о будущем новоселе и его потребностях.

Предприятие не назовешь "ветераном" кубанской стройиндустрии. Однако по известности бренда с ним в Краснодарском крае могут сравниться немногие, как вам это удается?

— Наверное, главным залогом успеха стало верное, или даже, единственно верное позиционирование. Мы всегда ориентировались на то жилье, которое нужно современному человеку: европейское качество по цене эконом-класса. И нам это вполне удавалось. Покупатель быстро оценил наше стремление дать ему желаемое — сравнительно недорогое, но очень комфортное жилье.

Судя по тому, что группа компаний наращивает присутствие в разных регионах страны, эта политика приносит свои плоды не только на Кубани?

— Это действительно так. В настоящий момент мы реализуем целый ряд крупных строительных проектов в Астраханской и Пензенской области, в Ханты-Мансийском автономном округе, присматриваемся к Ростовской области. Везде есть свои специфические особенности, но главную свою миссию мы в каждом из этих регионов оставляем без изменений: важно обеспечить людей максимально удобным жильем по разумным ценам.

И все же наиболее пристальное внимание компания уделяет именно Кубани. Причем, не только Краснодару, так?

— Мы не боимся конкуренции — об этом говорит наше присутствие в столицах субъектов федерации. Однако реальность такова, что в качественных квадратных метрах сегодня нуждаются не только административные центры. В провинции также ощущается дефицит жилья. Именно этим обусловлено появление компании в Темрюке. Здесь, по большому счету, давно никто и ничего не строит. Теперь в городе строим мы.

Как реализуется проект? Есть ли намерение работать в провинции и дальше?

— Я доволен ситуацией в Темрюке. И покупатели — тоже. Потому что качество мы даем не хуже, чем в столицах, и делаем это по вполне приемлемым ценам, адекватным возможностям местного населения. Впрочем, среди покупателей есть не только жители города. Буквально за 20 минут отсюда можно добраться до пляжей Азовского моря, а за 40 — до черноморского побережья. Без всяких пробок. Проект развивается успешно, и мы начинаем присматриваться к другим городам Кубани.

Андрей Сергеевич, в последние годы застройщики наконец-то стали уделять внимание прилегающим к объектам территориям. Знаю, вы не являетесь в этом смысле исключением.

— Умение понять запросы жителей новостроек и удовлетворить эти запросы всегда было отличительной чертой компании. Беседки, пешеходные дорожки, спортивные и детские площадки — это не изыски и даже не дополнительное конкурентное преимущество. Это норма, соблюдение которой мы обеспечиваем всегда и во всем. Точно такое же отношение и к парковкам.

Поддерживаете стремление мэра Владимира Евланова заставить, наконец, застройщиков задумываться о том, где жильцам ставить свои автомобили?

— Солидарен с Владимиром Лазаревичем — строить нужно с умом, а не просто гнать квадратные метры. Необходимо обеспечивать инфраструктурой каждый дом и квартал. В этом смысле, думаю, комплекс "Возрождение" в районе улиц 40 лет Победы и Восточно-Кругликовской приближен к идеалу. В микрорайоне будет все для качественной и комфортной жизни — парковки, детские площадки, школы, магазины, поликлиника, теннисные корты и удобные транспортные магистрали. И все это — при более чем разумных ценах и возможности приобрести жилье в кредит.

Кстати, каким образом складываются взаимоотношения с банками? Во многих ли аккредитованы ваши объекты?

— С этим у нас — полный порядок. Банки очень охотно начинают с нами совместную работу. Пожалуй, ни один застройщик на Кубани не имеет такого количества партнерских соглашений — с нами сотрудничают почти 40 кредитно-финансовых учреждений. Некоторые банки даже снижают ставки по своим ипотечным продуктам специально под наши проекты. Я считаю, что такое положение дел является безусловным признанием наших заслуг и успехов.

Есть еще какие-либо достижения на ипотечном фронте?

— Сейчас очень актуален жилищный вопрос для военных. Им государство выдает сертификаты, которые они могут использовать при покупке квартир. Так вот, в прежние годы военным была доступна лишь ипотека на готовое жилье. Собственно, так дело обстоит и в настоящее время. За одним исключением — сейчас "Связьбанк" предоставляет возможность использовать сертификаты и при покупке в ипотеку строящегося жилья. И именно у нашей компании. А это значит, что военные могут приобретать метры еще на стадии строительства, когда цены существенно ниже. Разница такова, что те, у кого хватало средств на двухкомнатную квартиру, вполне могут рассчитывать на новую "трешку".

Более подробную информацию по этим и другим вопросам можно получить по телефону горячей линии компании "РенКапСтрой": +7 988 241–20–00.

Версия страницы для ПК