Жилищный вопрос: чем новостройки Москвы и Петербурга лучше вторички

Выгодные отличия рынка квартир в новостройках от вторичного жилья

Строительный рынок в России развивается стремительными темпами, даже несмотря на сложные экономические условия в стране и мире: ведь кризис – не кризис, а жить людям всегда где-то надо. И первый вопрос, который задает себе каждый потенциальный покупатель недвижимости, что выбрать – первичку или вторичку. Купить новую квартиру в строящемся жилом комплексе напрямую у застройщика или приобрести уже готовое жилье, но б/у. Рассмотрим плюсы первого варианта на примере двух крупнейших городов России – Москвы и Санкт-Петербурга.

В новостройке новое все: сама квартира, места общего пользования. И будущий новосел будет первым, кто сможет всем этим воспользоваться. Для особо впечатлительных стоит заметить, что и аура у такого жилья будет в разы лучше вторичного. Проблема только одна, и для нашей страны она характерна для любого региона, – застройщик. История знает множество примеров, когда люди вкладывали деньги в строительство жилья, а после годами его ждали, обивали пороги судейских кабинетов, выходили на забастовки. Поэтому к выбору застройщика нужно подходить тщательно и остановиться на проверенной временем и делами компании с безупречной репутацией.

Приобретая жилье у такого застройщика, покупатель может быть уверен, что права на его законную жилплощадь никто не оспорит. А вот на вторичном рынке есть все шансы купить жилье "с историей". Совсем не вовремя в жизни счастливых новоселов могут появиться и дальние родственники бывших владельцев, и прописанные в квартире когда-то знакомые, и наследники и т.д.

Есть и еще плюсы: покупая квартиру напрямую у застройщика, не придется пользоваться услугами агентств-посредников, а случаи мошенничества в этой сфере не редкость.

Группа компаний "Эталон" работает на рынке недвижимости около 30 лет и за это время построила более 5 млн кв. м жилья. В Москве застройщик представлен брендом "Эталон-Инвест". В настоящее время компания предлагает большой выбор готовых и строящихся квартир с отделкой и без нее в разных районах Петербурга и Москвы. Все объекты сдаются вовремя, а зачастую и раньше срока.

Подробнее хотелось бы остановиться и на технологиях строительства. На сегодняшний день одними из самых прочных считаются дома, возведенные по надежной кирпично-монолитной технологии. Ее автором и является ГК "Эталон". По словам специалистов, срок службы кирпично-монолитных домов составляет 100-150 лет, что в 2-3 раза больше, чем у панельных зданий. Технологию навесных вентилируемых фасадов, которые в любое время года обеспечивают комфортный микроклимат в квартире, первыми также начали применять в ГК "Эталон".

Современные новостройки отличаются более продуманными и комфортными планировочными решениями, чем многоквартирные дома советской эпохи. В отличие от типовых квартир в старом фонде, покупатели современного жилья даже в массовых проектах могут подобрать планировку в соответствии со своим вкусом и потребностями, начиная от студий и заканчивая многокомнатными апартаментами.

По словам специалистов группы компаний "Эталон", если купить квартиру в самом начале строительства дома, то сэкономить можно до трети ее стоимости.

"ГК "Эталон" имеет на территории России обширную сеть из 14 региональных представительств. Приобретая квартиру в июне в одном из них, можно получить дополнительную скидку в размере 30 тысяч рублей по программе "Наши регионы", – пояснил представитель компании.

Более подробную информацию можно также найти на сайте www.lenspecsmu.ru или по телефону: 8-800-333-05-25 (звонок по РФ бесплатный).

Все, кто покупают квартиры на вторичном рынке, стараются сразу же сделать там полный ремонт. Покупатели новостроек от этого избавлены, так как сегодня можно приобрести квартиру с отделкой от застройщика и заселиться в нее сразу же после получения ключей. Например, ГК "Эталон" предлагает два варианта отделки на выбор покупателя: один выполнен в теплых, другой в более холодных тонах.

Конечно, в любом случае выбор остается за покупателем. Однако не стоит забывать, что жилье мы приобретаем не на один день, а на долгие годы. Поэтому важно, чтобы оно максимально долго радовало нас и наших близких, было комфортным, прочным и красивым. А новостройки в этом плане, безусловно, выигрывают.

Версия страницы для ПК