В последние дни старого года общественность Краснодара встревожилась: в городе заговорили о сносе части зданий первой городской больницы для возведения на этом месте гостинично-развлекательного комплекса.
24 декабря в одной из краевых газет появилось обращение деятелей культуры, ученых и краеведов к главе края Александру Ткачеву с просьбой не допустить уничтожения больничного комплекса – уникального памятника истории, который включает первую в городе каменную церковь во имя иконы "Всех скорбящих радость", построенную в 1838 году, а также первые екатеринодарские двухэтажные здания. Против строительных работ на территории больницы в телевизионном обращении к жителям города высказались писатель Виктор Лихоносов, художественный руководитель Кубанского хора Виктор Захарченко, атаман казачьего Кубанского войска Владимир Громов, а также митрополит Екатеринодарский и Кубанский Исидор.
В обращении, правда, не упоминались авторы проекта, которые пока предпочитают оставаться в тени. Оказалось, что инициатором инвестиционного соглашения с городской властью Краснодара выступила не фирма-однодневка, а компания с мировым именем "Кеско". И речь в проекте идет не об очередном самострое по проекту доморощенных архитекторов, а о всемирно известной марке отеля.
Наша справка: ООО "Кеско-М" была основана в 1999 году и входит в финскую группу компаний "Кesko". Фирма "Кеско-М" специализируется в области инвестиционно-строительных проектов и занимается возведением объектов делового, гостиничного и жилищного комплексов. Приоритетное направление деятельности компании – развитие объектов гостиничной индустрии, направленных в первую очередь на создание 3-х и 4-х – звездочных гостинично-деловых центров бизнес-класса, соответствующих европейским стандартам, в крупных региональных центрах России и СНГ. В Краснодарском крае компания появилась в 2003 году. В рамках сотрудничества московских компаний "Кеско-М" и "GVA Sawyer" для реализации инвестиционно-строительных проектов в Новороссийске и Краснодарском крае была создана компания "Новосити". Основное направление деятельности компании – строительство многофункционального гостинично-офисного и жилого комплекса "Новосити", а также благоустройство главной набережной Новороссийска. Отели от компании "Кеско-М" спроектированы с учетом норм и требований будущего гостиничного оператора – французской компании Accor. Компания Accor известна во всем мире благодаря своим комфортабельным отелям категорий 3, 4 и 5 звезд. Известнейшими торговыми марками отелей Accor являются Novotel, Ibis, Mercury, Sofitel.
Именно отель марки "Ибис" ("Ibis") должен появиться на углу улиц Буденного и Красной в Краснодаре. В распоряжении краснодарских журналистов оказались документы, которые пока официально не разосланы всем заинтересованным сторонам, но уже находятся на стадии согласования.
Первый заместитель главы Краснодара Виктор Бондарь 5 декабря прошлого года подписал распоряжение "Об утверждении ООО "Кеско-М" материалов согласования на выделение земельного участка под строительство гостинично-развлекательного комплекса".
Согласно этому документу, от территории первой городской больницы будет отрезан участок площадью 0,4 га, на котором и должен располагаться гостиничный комплекс площадью 3 380 квадратных метров.
В документе говорится, что все разрешительные документы от контролирующих структур получены.
- Насколько мне известно, это утверждение не соответствует действительности, – говорит Олег Князев, главный врач первой городской больницы. – Я думаю, что Роспотребнадзор и руководство здравоохранения города и края еще выскажут свои сомнения в целесообразности этого проекта. Больница является муниципальным предприятием, поэтому городские власти вправе принимать любые решения о нашей судьбе – изменить число коек, перенести, перепрофилировать. Однако нынешний глава города Владимир Евланов лично пообещал мне отнестись с особым вниманием к каждому решению, связанному с судьбой больницы, которая является не только лечебным учреждением, но и памятником истории.
Владимир Евланов, с которым главврач обсуждал назревшую проблему, сослался на распоряжение главы края Александра Ткачева о реконструкции центра Краснодара, которое город выполняет. Главный архитектор города Александр Кузнецов в официальном ответе в городскую Думу от 29 декабря 2005 года высказал вполне аргументированную позицию: первая горбольница давно обветшала и перестала вписываться в жизнь центра города, ее работа в нынешних условиях не соответствует санитарным нормам, поэтому в идеале лечебное учреждение нужно переносить.
"Комплекс бывшей войсковой богадельни, являющийся историко-архитектурным достоянием, подлежит обязательной реконструкции, на территории больничного комплекса есть ветхие строения, подлежащие сносу, – говорится в документе. – В настоящее время решается вопрос о переносе лечебного учреждения с реконструкцией архитектурного комплекса при воссоздании исторического облика памятника. Возведение гостиницы позволит осуществить этот проект, снести ветхие здания и произвести озеленение квартала".
Как именно будет выглядеть бывшая войсковая богадельня в случае реализации проекта – неизвестно: инвестор пока не предоставил возможности горожанам увидеть макет или эскиз проекта. Неясно, что будет с храмом "Всех скорбящих радость". По неофициальной информации, настоятель храма отец Алексей Касатиков, отправившись в учреждение по регистрации собственности для переоформления документов на здание и землю, выяснил, что в процессе выдачи бумаг появились неразрешимые трудности, и процесс перерегистрации был приостановлен. В этой связи в мэрии и городской Думе пошли слухи, что батюшка пригрозил вывести прихожан на митинг протеста к зданию городской администрации – благо, идти недалеко. От официальных заявлений по поводу акций протеста отец Алексей отказался, заявив только, что властям следует крайне взвешенно подходить к решению вопросов, затрагивающих судьбу памятников истории и храмов.
- Комиссия по историческому наследию, через которую обязательно должен пройти этот проект, отнесется к нему с особым вниманием, – пообещал краевед Виталий Бондарь. – Я думаю, и городская общественность встанет на защиту могил предков, с которых начинался комплекс городской больницы.
Справедливости ради стоит отметить, что и до прихода инвесторов с их глобальными проектами судьба исторических захоронений в городе складывалась не особенно гладко. Больница расположена на месте так называемого Фоминского некрополя – одного из первых кладбищ Екатеринодара. Могилы первопоселенцев как таковые не сохранились, об их существовании можно узнать, только глянув на схему территории больницы. Мемориальным захоронениям генералов Алексея Бескровного и Николая Завадовского не повезло еще больше – в советские времена при расширении улицы Красной их не удосужились перенести, а просто закатали под асфальт. Сейчас над захоронением героя Отечественной войны 1812 года Бескровного и атамана Завадовского красуются киоски. Насколько правильным было размещение стационара на месте кладбища и с этической точки зрения, и по требованиям гигиены – сложный вопрос, который стоит решить отдельно. Но возведение на месте кладбища суперсовременного отеля и развлекательного комплекса – явно не выход из сложившейся ситуации.
В компании "Кеско-М" пока не готовы прокомментировать сложившуюся ситуацию, но представители фирмы уже высказывали сожаление по поводу сомнительной истории, в которой фигурирует название фирмы. "Если бы мы знали, какой участок нам дают, и какие трудности в этой связи возникнут – мы бы еще сто раз подумали, стоит ли начинать проект", – сообщил неофициальный источник в компании.
В конце января представители "Кеско-М" намерены приехать в Краснодар, чтобы на месте разобраться в сложившейся ситуации. Не исключено, что идея создания комплекса на улице Буденного будет отвергнута – доброе имя и репутация компании не должны подвергаться сомнению.
PS 20 января, первый заместитель главы Краснодара Виктор Бондарь, отвечая на вопрос журналистов о строительстве "гостинцы на костях" сообщил, что "этот вопрос пока не решен"
- Вопрос в стадии предварительного рассмотрения, и свое мнение еще не высказывали эксперты. Идет работа с инвестором, но в любом случае исторические памятники не пострадают. Да и любое решение будет приниматься с учетом точки зрения общественности, - подчеркнул вице-мэр.
