Майкоп, пожалуй, единственный город, в котором аэропорт международного класса имеет грунтовую взлетно-посадочную полосу. Между тем, власти города считают это не проблемой, а временным обстоятельством. Они уверенны, что город находится на пороге экономичного прорыва, и, возможно, его жителям не придется уезжать в Краснодарский край на поиски работы. Каким Майкоп подходит к своему 150-летию в интервью порталу ЮГА.ру рассказал мэр города Майкопа Николай Михайлович Пивоваров.
Николай Михайлович, одним из главных критериев, по которому можно судить об уровне благосостояния города, считается количество жилья, вводимого в эксплуатацию. Что в этом плане можно сказать о Майкопе? Какая наблюдается динамика?
— Строительная отрасль динамично растет и укрепляется. В 2006 году сдано 137 тысяч квадратных метров жилья. Из них — 128 домов индивидуальной застройки площадью около 27 тыс. квадратных метров. В этом году мы ожидаем роста строительства в пределах 20-30 процентов. Такая тенденция наблюдается уже несколько лет. В этом году будет сдано, в общей сложности, более 41 тысячи квадратных метров жилой площади. Причем по условиям предоставления площадки компании "Росстроймонтаж" под шестнадцатиэтажный дом на 400 квартир, она отдает 40 квартир муниципалитету. Активно работает на рынке строительства и компания "Адыгпромстрой". Чтобы сохранить положительную динамику, нам приходится искать пути решения проблемы обеспечения строящихся объектов техусловиями для подключения к энергосетям. Ключевые подстанции — "Северная", "Черемушкинская" и подстанция в районе Картонтары устарели и нуждаются в модернизации. По договоренности с "Кубаньэнерго", на этих объектах будет проведена реконструкция. Где позволяют сети, мы выдаем техусловия на строительство и, чтобы улучшить позиции по энергообеспечению, привлекаем инвесторов для софинансирования некоторых проектов.
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев говорит о больших перспективах малоэтажной застройки. Но, учитывая все ее плюсы, в большинстве городов возникает серьезная проблема нехватки площадей, обеспеченных необходимой инфраструктурой. Каковы в этом отношении перспективы Майкопа?
— Развитие проектов малоэтажной застройки в Майкопе можно считать стратегическим направлением. Мы уже провели общественные слушания по Западной и Центральной части города и вносим поправки в генеральный план. Мы предусматриваем коммуникации, которые позволят вывести ливневки, канализации и прочие инженерные сети при малоэтажной застройке. Конечно, на это муниципалитету необходимо изыскать деньги. Но мы работаем над привлечением инвесторов, которые занялись бы и коммуникациями, и строительством типовых домов. Конечно, у городского индивидуального жилья не будет приусадебного участка — только маленький дворик, гараж — типичная модель городского дома. Кстати, она очень популярна в мире. Кроме того, в Майкопе восемь сельхознаселенных пунктов. В наших планах расширить их границы для индивидуальной застройки. Появятся новые "спальные" районы. Добраться от них до центра можно максимум за 15-20 минут.
Еще один не менее важный показатель для города — уровень развития промышленности. Какие предприятия Вы можете выделить как успешные, а какие являются кризисными? Предполагаются ли инвестиции в промышленность?
— Лидеры на рынке промышленности — редукторный завод "Зарем", Машиностроительный завод, "Адыгейский молкомбинат". Есть и отстающие предприятия. В их числе — "Полиграфобъединение", работу которого прежний руководитель просто "завалил". "Кюрмел" — предприятие по производству мешкотары — тоже функционирует нестабильно.
Что касается отрасли в целом, то уже можно говорить об уверенном подъеме. Часть предприятий, которые были в свое время обанкрочены, сегодня имеют перспективы к возрождению и дальнейшей результативной работе. Это винно-водочный завод (он заработал в начале года и уже выпускает продукцию), кондитерская фабрика (запущена в начале года). Кроме того, я думаю, что уже к началу летнего сезона мы сможем продегустировать продукцию Майкопского пивзавода.
Промышленность Майкопа неплохо формирует консолидируемый бюджет города и ведет товарооборот. Если в 2003 году оборотных средств города, с учетом всех оборотных средств промышленности, было 1 миллиард 800 миллионов рублей, то сегодня мы говорим о цифре в пределах 5 миллиардов 200 миллионов. Объем внешних инвестиций в промышленность города в 2007 году мы оцениваем в пределах 300 миллионов рублей. Но большая сумма на модернизацию линий и улучшение технологий эти оборотные средства самих предприятий, которые будут направлены.
Сколько человек сегодня занято на промышленных предприятиях Майкопа и какова средняя зарплата работников в целом по отрасли?
— Около 11 тысяч человек сегодня трудятся на промышленных предприятиях Майкопа. На крупных предприятиях занято 8 тысяч, и 3 тысячи работают на более мелких. Основная зарплата на крупных предприятиях — в пределах 8 тысяч 566 рублей, на тех, что мы называем более мелкими — 7250 рублей. Более высоко оплачивается труд квалифицированных специалистов — в пределах 15 тысяч рублей. По отдельным специальностям — таким, как токарь, фрезеровщик — размер зарплаты достигает 30 тысяч рублей в месяц. Такие специалисты особенно нужны, но их, к сожалению, единицы.
Николай Михайлович, в стратегию Майкопа входит развитие туристского предложения. Если говорить о деталях, то с чем город выходит на этот рынок, каковы его притязания?
— Майкоп мы намерены позиционировать как основную, базовую точку, выводящую на туристические маршруты в горы и предгорья Адыгеи и не только. Проведена инвентаризация всего гостиничного хозяйства города. Комфортные условия проживания — та составляющая, без которой нам не обойтись. Гостиницу "Майкоп" ремонтируем за счет бюджетных средств. Гостиница "Адыгея" через торги передана инвесторам, которые намерены вложить в нее 100 миллионов рублей. Компания, купившая эту гостиницу, получила площадку в городе, где она построит конгресс-центр, "выставочный центр". В комплексе будет 700 высококлассных номеров, общая площадь объекта — 10000 кв. м. Мы вошли в ассоциацию "Золотая Дуга автотуризма". Создав такую корпорацию, мы объединяем усилия муниципальных образований трех регионов — Адыгеи, Краснодарского края, Карачаево-Черкесии. Так, при формировании комплексного турпродукта, упрощается его маркетинговое продвижение на рынке. Соответственно, более эффективно привлекаем туристов.
Как новое направление, в Майкопе будем развивать оздоровительный комплекс. На территории города — семнадцать лечебных минеральных источников, которые необходимо использовать. Уже планируем приступать к строительству здравниц.
У Майкопа есть козырь, о котором как-то забывают или вспоминают, но нечасто — аэропорт. В одном из интервью Вы говорили, что его планируется развивать до уровня международного. Какая-либо работа уже ведется?
— Наши усилия направлены на то, чтобы предприятие не оказалось в положении банкрота. Его освободили от налога на землю и от арендной платы. Это необходимо для сохранения аэропорта, а потом уже и для привлечения инвесторов.
Имеющиеся плюсы аэропорта в Майкопе по сравнению с другими в регионе — выгодное расположение в хорошей климатической зоне, где нет проблемы морских туманов. Он удален на безопасное расстояние от жилой застройки, к тому же комплекс имеет достаточное количество свободных земель под перспективное развитие. Объем инвестиций на начальном этапе — затраты на донаполнение инфраструктуры. Принимая в расчет развитие автодорожных магистралей через Кавказский хребет, в контексте которого Майкоп станет транспортным узлом, пропускающим значительную часть автопотока на побережье и обратно, а также в горные и предгорные районы, мы с достаточным оптимизмом смотрим на возможность привлечения инвестиций в аэропорт. Словом, "за" можно привести множество, а главное из них — экономическое оживление региона в целом.
Невозможно обойти вниманием тему погромов, которые произошли 4 марта в игорных клубах. Выявлены ли зачинщики и удалось ли установить истинные мотивы случившегося?
— Зачинщики выявлены, задержаны два человека. Правоохранительные органы проводят необходимую работу. Мотив один — человек проигрался, и ему стало обидно. Получился своеобразный реванш, но основа, как бы ее ни пытались представить, банальна. Вскоре в нашей республике будет отработан механизм запрета деятельности игровых заведений. Соответствующий указ президента уже есть. Теперь мы ждем республиканского закона о запрете деятельности всех игровых клубов. Многие регионы уже прошли по этому пути.
Еще одна острая для Майкопа тема связана со сферой ЖКХ. Поставлена ли точка в реструктуризации многомиллионных долгов перед "Кубаньэнерго" и "Межрегионгаз", которые, в большинстве случаев, скопились из-за неплатежей частных квартиросъемщиков?
— В 2002 году этот вопрос был тяжкой ношей. По газу, на тот момент, перед поставщиками был долг в 86 миллионов рублей, по электроэнергии — 121 миллион. В целом жилищно-коммунальное хозяйство города было обанкрочено и имело долг в 185 миллионов. Эти цифры говорят сами за себя. Поэтому мы тогда вынуждены были пойти на договорные обязательства перед поставщиками энергоносителей, разработали методику реструктуризации долга. Между нами было подписано соглашение. Суть его такова: с 2002 года по 1 марта 2007 года мы обязались выплачивать текущие платежи с частью старых долгов. Нам удалось выполнить все эти графики. Сегодня мы имеем долг в размере месячного потребления. Это позволяет нам начать внутренний курс на стабилизацию и качественное улучшение сферы ЖКХ.
Николай Михайлович, Вас называют ставленником Хазрета Совмена, тем самым как бы косвенно указывая на возможную сложность отношений с новым президентом — Асланом Тхакушиновым. Как Вы можете прокомментировать такие высказывания?
— В своей работе я прошел сложный путь городских долгов, экономической депрессии и реорганизационных мероприятий. Проблемы не замалчиваю, а вскрываю и решаю их. Кто-то пытался меня обвинить в их возникновении, кто-то пытался на этом сыграть. И сейчас, как и тогда я часто становлюсь объектом подобных разговоров. Есть те, которые выдают желаемое за действительное. Так было, есть и будут всегда. С действующем Президентом, Асланчерием Китовичем Тхакушиновым, у нас уже сложились конструктивные взаимоотношения, что позволяет мне с уверенностью говорить о том, что я чувствую поддержку со стороны Президента и Кабинета Министров. У нас есть общее желание вместе вести город в достойное будущее, служить на благо майкопчанам и всем жителям нашей республики.
В первую субботу июня Майкоп отмечает юбилей — 150-летие со дня образования. Какие торжества намечены на этот день?
— Надеюсь, погода не подведет, а теплое солнце станет хорошим дополнением к празднику. Планируется проведение традиционной ярмарки, выступления творческих коллективов и другие интересные мероприятия.
Николай Михайлович, одним из главных критериев, по которому можно судить об уровне благосостояния города, считается количество жилья, вводимого в эксплуатацию. Что в этом плане можно сказать о Майкопе? Какая наблюдается динамика?
— Строительная отрасль динамично растет и укрепляется. В 2006 году сдано 137 тысяч квадратных метров жилья. Из них — 128 домов индивидуальной застройки площадью около 27 тыс. квадратных метров. В этом году мы ожидаем роста строительства в пределах 20-30 процентов. Такая тенденция наблюдается уже несколько лет. В этом году будет сдано, в общей сложности, более 41 тысячи квадратных метров жилой площади. Причем по условиям предоставления площадки компании "Росстроймонтаж" под шестнадцатиэтажный дом на 400 квартир, она отдает 40 квартир муниципалитету. Активно работает на рынке строительства и компания "Адыгпромстрой". Чтобы сохранить положительную динамику, нам приходится искать пути решения проблемы обеспечения строящихся объектов техусловиями для подключения к энергосетям. Ключевые подстанции — "Северная", "Черемушкинская" и подстанция в районе Картонтары устарели и нуждаются в модернизации. По договоренности с "Кубаньэнерго", на этих объектах будет проведена реконструкция. Где позволяют сети, мы выдаем техусловия на строительство и, чтобы улучшить позиции по энергообеспечению, привлекаем инвесторов для софинансирования некоторых проектов.
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев говорит о больших перспективах малоэтажной застройки. Но, учитывая все ее плюсы, в большинстве городов возникает серьезная проблема нехватки площадей, обеспеченных необходимой инфраструктурой. Каковы в этом отношении перспективы Майкопа?
— Развитие проектов малоэтажной застройки в Майкопе можно считать стратегическим направлением. Мы уже провели общественные слушания по Западной и Центральной части города и вносим поправки в генеральный план. Мы предусматриваем коммуникации, которые позволят вывести ливневки, канализации и прочие инженерные сети при малоэтажной застройке. Конечно, на это муниципалитету необходимо изыскать деньги. Но мы работаем над привлечением инвесторов, которые занялись бы и коммуникациями, и строительством типовых домов. Конечно, у городского индивидуального жилья не будет приусадебного участка — только маленький дворик, гараж — типичная модель городского дома. Кстати, она очень популярна в мире. Кроме того, в Майкопе восемь сельхознаселенных пунктов. В наших планах расширить их границы для индивидуальной застройки. Появятся новые "спальные" районы. Добраться от них до центра можно максимум за 15-20 минут.
Еще один не менее важный показатель для города — уровень развития промышленности. Какие предприятия Вы можете выделить как успешные, а какие являются кризисными? Предполагаются ли инвестиции в промышленность?
— Лидеры на рынке промышленности — редукторный завод "Зарем", Машиностроительный завод, "Адыгейский молкомбинат". Есть и отстающие предприятия. В их числе — "Полиграфобъединение", работу которого прежний руководитель просто "завалил". "Кюрмел" — предприятие по производству мешкотары — тоже функционирует нестабильно.
Что касается отрасли в целом, то уже можно говорить об уверенном подъеме. Часть предприятий, которые были в свое время обанкрочены, сегодня имеют перспективы к возрождению и дальнейшей результативной работе. Это винно-водочный завод (он заработал в начале года и уже выпускает продукцию), кондитерская фабрика (запущена в начале года). Кроме того, я думаю, что уже к началу летнего сезона мы сможем продегустировать продукцию Майкопского пивзавода.
Промышленность Майкопа неплохо формирует консолидируемый бюджет города и ведет товарооборот. Если в 2003 году оборотных средств города, с учетом всех оборотных средств промышленности, было 1 миллиард 800 миллионов рублей, то сегодня мы говорим о цифре в пределах 5 миллиардов 200 миллионов. Объем внешних инвестиций в промышленность города в 2007 году мы оцениваем в пределах 300 миллионов рублей. Но большая сумма на модернизацию линий и улучшение технологий эти оборотные средства самих предприятий, которые будут направлены.
Сколько человек сегодня занято на промышленных предприятиях Майкопа и какова средняя зарплата работников в целом по отрасли?
— Около 11 тысяч человек сегодня трудятся на промышленных предприятиях Майкопа. На крупных предприятиях занято 8 тысяч, и 3 тысячи работают на более мелких. Основная зарплата на крупных предприятиях — в пределах 8 тысяч 566 рублей, на тех, что мы называем более мелкими — 7250 рублей. Более высоко оплачивается труд квалифицированных специалистов — в пределах 15 тысяч рублей. По отдельным специальностям — таким, как токарь, фрезеровщик — размер зарплаты достигает 30 тысяч рублей в месяц. Такие специалисты особенно нужны, но их, к сожалению, единицы.
Николай Михайлович, в стратегию Майкопа входит развитие туристского предложения. Если говорить о деталях, то с чем город выходит на этот рынок, каковы его притязания?
— Майкоп мы намерены позиционировать как основную, базовую точку, выводящую на туристические маршруты в горы и предгорья Адыгеи и не только. Проведена инвентаризация всего гостиничного хозяйства города. Комфортные условия проживания — та составляющая, без которой нам не обойтись. Гостиницу "Майкоп" ремонтируем за счет бюджетных средств. Гостиница "Адыгея" через торги передана инвесторам, которые намерены вложить в нее 100 миллионов рублей. Компания, купившая эту гостиницу, получила площадку в городе, где она построит конгресс-центр, "выставочный центр". В комплексе будет 700 высококлассных номеров, общая площадь объекта — 10000 кв. м. Мы вошли в ассоциацию "Золотая Дуга автотуризма". Создав такую корпорацию, мы объединяем усилия муниципальных образований трех регионов — Адыгеи, Краснодарского края, Карачаево-Черкесии. Так, при формировании комплексного турпродукта, упрощается его маркетинговое продвижение на рынке. Соответственно, более эффективно привлекаем туристов.
Как новое направление, в Майкопе будем развивать оздоровительный комплекс. На территории города — семнадцать лечебных минеральных источников, которые необходимо использовать. Уже планируем приступать к строительству здравниц.
У Майкопа есть козырь, о котором как-то забывают или вспоминают, но нечасто — аэропорт. В одном из интервью Вы говорили, что его планируется развивать до уровня международного. Какая-либо работа уже ведется?
— Наши усилия направлены на то, чтобы предприятие не оказалось в положении банкрота. Его освободили от налога на землю и от арендной платы. Это необходимо для сохранения аэропорта, а потом уже и для привлечения инвесторов.
Имеющиеся плюсы аэропорта в Майкопе по сравнению с другими в регионе — выгодное расположение в хорошей климатической зоне, где нет проблемы морских туманов. Он удален на безопасное расстояние от жилой застройки, к тому же комплекс имеет достаточное количество свободных земель под перспективное развитие. Объем инвестиций на начальном этапе — затраты на донаполнение инфраструктуры. Принимая в расчет развитие автодорожных магистралей через Кавказский хребет, в контексте которого Майкоп станет транспортным узлом, пропускающим значительную часть автопотока на побережье и обратно, а также в горные и предгорные районы, мы с достаточным оптимизмом смотрим на возможность привлечения инвестиций в аэропорт. Словом, "за" можно привести множество, а главное из них — экономическое оживление региона в целом.
Невозможно обойти вниманием тему погромов, которые произошли 4 марта в игорных клубах. Выявлены ли зачинщики и удалось ли установить истинные мотивы случившегося?
— Зачинщики выявлены, задержаны два человека. Правоохранительные органы проводят необходимую работу. Мотив один — человек проигрался, и ему стало обидно. Получился своеобразный реванш, но основа, как бы ее ни пытались представить, банальна. Вскоре в нашей республике будет отработан механизм запрета деятельности игровых заведений. Соответствующий указ президента уже есть. Теперь мы ждем республиканского закона о запрете деятельности всех игровых клубов. Многие регионы уже прошли по этому пути.
Еще одна острая для Майкопа тема связана со сферой ЖКХ. Поставлена ли точка в реструктуризации многомиллионных долгов перед "Кубаньэнерго" и "Межрегионгаз", которые, в большинстве случаев, скопились из-за неплатежей частных квартиросъемщиков?
— В 2002 году этот вопрос был тяжкой ношей. По газу, на тот момент, перед поставщиками был долг в 86 миллионов рублей, по электроэнергии — 121 миллион. В целом жилищно-коммунальное хозяйство города было обанкрочено и имело долг в 185 миллионов. Эти цифры говорят сами за себя. Поэтому мы тогда вынуждены были пойти на договорные обязательства перед поставщиками энергоносителей, разработали методику реструктуризации долга. Между нами было подписано соглашение. Суть его такова: с 2002 года по 1 марта 2007 года мы обязались выплачивать текущие платежи с частью старых долгов. Нам удалось выполнить все эти графики. Сегодня мы имеем долг в размере месячного потребления. Это позволяет нам начать внутренний курс на стабилизацию и качественное улучшение сферы ЖКХ.
Николай Михайлович, Вас называют ставленником Хазрета Совмена, тем самым как бы косвенно указывая на возможную сложность отношений с новым президентом — Асланом Тхакушиновым. Как Вы можете прокомментировать такие высказывания?
— В своей работе я прошел сложный путь городских долгов, экономической депрессии и реорганизационных мероприятий. Проблемы не замалчиваю, а вскрываю и решаю их. Кто-то пытался меня обвинить в их возникновении, кто-то пытался на этом сыграть. И сейчас, как и тогда я часто становлюсь объектом подобных разговоров. Есть те, которые выдают желаемое за действительное. Так было, есть и будут всегда. С действующем Президентом, Асланчерием Китовичем Тхакушиновым, у нас уже сложились конструктивные взаимоотношения, что позволяет мне с уверенностью говорить о том, что я чувствую поддержку со стороны Президента и Кабинета Министров. У нас есть общее желание вместе вести город в достойное будущее, служить на благо майкопчанам и всем жителям нашей республики.
В первую субботу июня Майкоп отмечает юбилей — 150-летие со дня образования. Какие торжества намечены на этот день?
— Надеюсь, погода не подведет, а теплое солнце станет хорошим дополнением к празднику. Планируется проведение традиционной ярмарки, выступления творческих коллективов и другие интересные мероприятия.
