Место для жизни: Дагомыс. Дыхание истории и первозданная природа в пригороде Сочи

Сочи — единственный город в России с субтропическим климатом — круглый год притягивает отдыхающих, спортсменов, звезд эстрады. Он протянулся вдоль побережья Черного моря на 145 км, и путешествовать по близлежащим интересным местам можно год за годом, не уставая удивляться тому, как прекрасна наша страна.

В 12 км от центра курорта находится поселок Дагомыс. Историки считают, что первые поселения в долинах рек Западный и Восточный Дагомыс существовали еще в каменном веке. До окончания Кавказской войны эти земли принадлежали старинному убыхскому княжескому роду Дагомуко, а затем здесь обосновались переселенцы.

На карте истории

Именно это живописное место было выбрано под имение русского царя Николая II. Часть царского парка сохранилась в поселке до наших дней. На территории крупного земельного участка в устье реки Дагомыс заложили дворцовое подсобное хозяйство и молочную ферму.

Для тех, кто тоже хотел бы переселиться на юг, в Дагомысе строится закрытый жилой комплекс «Каравелла Португалии». Это самый масштабный проект города Сочи на первой береговой линии. Собственная территория составляет 5,2 гектара буквально в 50 м от благоустроенного пляжа. Кстати, береговая линия поселка Дагомыс с мелкой морской галькой считается одной из лучших в Сочи в соответствии с критериями международной премии «Голубой флаг».

В начале ХХ века население Дагомыса достигло почти 600 человек. Эта территория входила в состав Сочинского округа. С приходом советской власти здесь начали активно строить здравницы, но широкую международную известность поселок приобрел после открытия двух гостиниц — «Дагомыс» и «Олимпийская». Их возвели югославские строители в 70-х годах ХХ века.

В переводе с черкесского «дагомыс» означает «тенистое место, прохлада». Лето в Дагомысе и впрямь не такое жаркое, как в других местах побережья Большого Сочи. Синоптики считают, что свежесть приносят воздушные потоки со среднегорья. Средняя температура воды в море с июня по октябрь +23 °С, солнечных дней в году более 220. Зимы в обычном ее понимании в Дагомысе практически не бывает, средняя температура воздуха с декабря по март держится на уровне +8 °С.

В числе достопримечательностей поселка — Самшитовые водопады, гора Успенского, напоминающая по форме равнобедренную пирамиду, и другие рекреационные объекты Дагомысского лесничества Сочинского национального парка.

Все квартиры ЖК «Каравелла Португалии» — видовые, можно выбрать море или горы, а потом вдыхать целебный морской воздух и наблюдать закаты прямо из окна. Здесь, однако, можно не только наблюдать, но и гулять. Кроме набережных и парков, в поселке находится удивительный памятник природы «Дагомысские корыта» — купальни в пластах осадочных пород, а по сути — небольшие водопады в самшитовых зарослях.

Площадь озеленения жилого комплекса превысит 14 тыс кв. м. А за воротами — утопающий в зелени поселок. Но не только красотой природы хорош Сочи. Курорт привлекает все больше россиян на ПМЖ благодаря развитой инфраструктуре. После Олимпиады-2014 в городе появились новые дороги и развязки, произошла «перезагрузка» транспортной логистики.

Самый северный чай в мире

В 33 км расположен дом-музей Иуды Кошмана — крестьянина, который почти 120 лет назад впервые сумел вырастить в Сочи чайные кусты на высоте 220 м над уровнем моря. Дорога к музею и плантациям начинается из Дагомыса — родины знаменитого чая, самого северного в мире. Специально для приема иностранных гостей в окрестностях Дагомыса был построен комплекс «Чайные Домики» в русском национальном стиле.

Кроме чая поселок знаменит своими необыкновенно вкусными персиками и грушами, которые выращивают несколько крупных садоводческих хозяйств.

Все, что нужно для жизни — и еще немного

В поселке расположены две школы, три детских сада, центр раннего развития для детей, спортивная школа, больница, поликлиника и многопрофильные медицинские центры. Здесь есть гольф-клуб и детско-юношеский физкультурно-спортивный центр по конному спорту.

Инфраструктура и экология

Инвестор пошел на полную переработку первоначального проекта, подготовленного еще в 2010 году, чтобы снизить нагрузку на окружающую среду, обеспечить лучшую адаптацию к существующим градостроительным нормам и увеличить социальную ориентированность. В рамках реализации ЖК будут реконструированы сети ливневой канализации и электроснабжения, что благоприятно отразится на всей прилегающей зоне и инфраструктуре Дагомыса. Запланирована реконструкция пешеходного прохода под железной дорогой между улицей Летней и прибрежной зоной.

От «Каравеллы Португалии» за несколько минут можно дойти до железнодорожной станции, откуда ежечасно отправляются «Ласточки» в центр Сочи, Олимпийский парк, аэропорт и Красную Поляну. Рукой подать и до автобусных остановок, стоянок такси. С территории удобно выезжать на автомобильную трассу, ведущую в другие районы города.

Осознанный выбор

Общая жилплощадь ЖК «Каравелла Португалии» составляет 92 тыс. 779 кв. м, все квартиры с разными планировками. В некоторых уже сделан ремонт, установлена основная мебель и бытовая техника. Будущим жильцам остается выбрать между провансом, хай-теком или другими стилями.
Квартиры с черновой отделкой рассчитаны на тех, кто сам хочет выбрать цвет и фактуру стен, покрытие полов и так далее — словом, воплотить собственные дизайнерские мечты.

«Жилой комплекс "Каравелла Португалии" строится согласно Федеральному закону № 214, который гарантирует соблюдение заявленных сроков и качества строительства, а также безопасность инвестиций в данный проект. В наличии имеются все необходимые разрешительные документы. Подрядчиком выбрана самая надежная строительная компания в Сочи», — подчеркнул руководитель отдела продаж ООО «Мебельщик» Алексей Корнев.

За ходом строительства можно наблюдать онлайн.