В Адыгее в 2017 году пересчитают налог на имущество
С 1 января 2017 года в основу расчета налога на имущество физических и юридических лиц в Республике Адыгея будут брать кадастровую стоимость имущества, которая максимально приближена к рыночной. Соответствующий закон РА приняли депутаты Госсовета-Хасэ РА на последнем заседании республиканского парламента.
Как сообщили в пресс-службе главы РА, большинство субъектов Российской Федерации уже перешли на расчет налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости. Поэтому принятие соответствующего закона в Республике Адыгея — это проведение единой налоговой политики в стране.
До настоящего момента за основу расчета налога на имущество физических лиц брали инвентаризационную стоимость имущества. К примеру, за однокомнатную квартиру площадью 36,4 кв.м., которая находится в единоличном владении у одного хозяина и является у него единственным объектом недвижимости во владении, по инвентаризационной стоимости налог составлял 43,41 рубля. Налог, исходя из кадастровой стоимости данной квартиры, составит 159,24 рубля.
"Однако чтобы не допустить резкого увеличения налоговой нагрузки, было принято решение в первые четыре года (после введения новой схемы расчета) налог рассчитывать по определенной формуле. В связи с этим владелец вышеуказанной квартиры в первый год заплатит налог в 66,58 рублей. В последующем коэффициент увеличивается. А с пятого налогового периода исчисление суммы налога производится без применения формулы", — отметили в министерстве финансов РА.
По словам собеседника, в 2016 году проведена переоценка объектов недвижимости. Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории республики с сентября утверждены приказом и размещены на официальном сайте комитета РА по имущественным отношениям.
"В соответствии с действующим законодательством применяется наименьшая кадастровая стоимость объекта по результатам двух оценок. При этом сохранены налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц. Также вводятся налоговые вычеты. Так, при расчете суммы налога за квартиру из суммы кадастровой стоимости вычитается кадастровая стоимость 20 кв. м общей площади объекта. Для коммунальной квартиры этот показатель составляет 10 кв. м, а в частном доме — 50 кв. м. При этом неважно, сколькими строениями владеет человек. На каждый объект недвижимости полагается один налоговый вычет", — уточнили в министерстве финансов РА.
Расчет налога на имущество организаций на основе кадастровой стоимости для отдельных объектов недвижимого имущества также будет осуществляться с 1 января 2017 года с установлением налоговой ставки 2 % для определенного перечня недвижимого имущества.
