Мусор, вечные лужи и паутина проводов. В Музыкальном микрорайоне Краснодара без перемен, узнали почему

Юга.ру прошлись по Музыкальному и спросили у администрации Краснодара о планах по благоустройству района

«Музыкальный всё портит»

Улица имени Сергея Есенина — центральная в Музыкальном микрорайоне. Она начинается с частного сектора. Здесь 2-3 этажные особняки за высокими заборами, некоторые заброшены и пустуют. Это усиливает эффект от разбитой дороги, сваленного в кучу мусора и заросшего травой пустыря.

На нем мужчина выгуливает собаку. На вопрос, ремонтировали ли здесь когда-то дороги, утверждает, что не припомнит такого, хоть и живет в районе уже давно. В ответ с подозрением спрашивает, кто вдруг заинтересовался местными дорогами? Узнав, что журналист, требует удостоверение «мало ли, вдруг «закладчик», всякие здесь бывают». Чтобы увидеть все «прелести» Музыкального, мужчина советует проехать дальше по улице, но предупреждает: «на вашей низкой машине можно и утонуть».

Следующие несколько кварталов пейзаж особо не меняется. Разбитая грунтовка местами разрыта из-за ремонта. Частный сектор разбавляет одинокая многоэтажка. Несмотря на инфраструктурный декаданс, кто-то посреди квартала выстроил свежий особняк, похожий на средневековую крепость с фамильным гербом на воротах.

В этой части улицы Есенина немноголюдно. Одинокие пешеходы идут по грязной обочине. Тротуары здесь отсутствуют как вид городского благоустройства. По проезжей части медленно плетутся легковушки, ныряя из одной лужи в другую.

Навстречу едет полицейский «Патриот». Поровнявшись, водитель из окна спрашивает прописку и почти как пограничник в аэропорту — цель визита. Узнав, что не местный, наряд выходит из машины. Полицейские просят показать содержимое карманов и телефон. В мобильном смотрят идентификационный номер (IMEI) и последние фото в галерее. Не найдя ничего противозаконного, и узнав, что перед ними журналист, полицейские сетуют, что «музыкальный всё портит» и прощаются. Впереди виднеется визитная карточка района — плотная однотипная многоэтажная застройка.

План развития

В сентябре 2020 года мэрия Краснодара представила план развития Музыкального микрорайона. Он состоял из трех основных направлений: продления трамвайных путей по улице Московской до Петра Метальникова, строительства канализационного коллектора и ремонта дорог внутри Музыкального. Первые два пункта выполнены, но формально ни трамвай ни коллектор к самому району не относятся, хоть и улучшили жизнь его обитателей.

С дорогами с самого начала возникли трудности. Специалисты разработали проектную документацию. Однако оказалось, что земля под дорогами принадлежит разным собственникам: жителям многоквартирных домов, частным лицам. Одни согласились передать её администрации, другие отказались. Начался процесс принудительного возврата участков в муниципальную собственность. Он продолжается уже несколько лет. 

В пресс-службе администрации Краснодара Юга.ру рассказали, что на данный момент разработана и утверждена документация по планировке территории, в том числе схема улично-дорожной сети для въездов и выездов в микрорайон Музыкальный. 

«Уже изъят 31 земельный участок, ещё 4 участка находятся на стадии передачи в муниципальную собственность, в отношении 3 земельных участков направлена заявка на смену видов разрешенного использования, на 12 з/у выпущены постановления об изъятии, а также в отношении 48 з/у необходимо изъятие у МКД», — сообщил городской департамента транспорта и дорожного хозяйства. При этом ещё летом 2020 года власти Краснодара заявляли, что вернули в собственность администрации еще 35 участков земли в Музыкальном микрорайоне. 

Приоритетным направлением городские власти называют реконструкцию улицы Есенина. Проект поделен на две части: от улицы Солнечной до Гомельской нужно изъять четыре земельных участка и от Гомельской до Петра Метальникова, где вернуть городу нужно два участка. 

Музыкальный уплотняется

Перекрёсток улиц Гомельской и Есенина — центр Музыкального микрорайона. Но вместо традиционной площади с фонтаном и памятником или бульвара здесь ямы, лужи, мусор и провода. В этих декорациях кипит активная жизнь. Главные точки притяжения — сетевые супермаркеты. Перед одним из них свежий асфальт, но прямо напротив гора пакетов с мусором. 

В глубине района тихо и безлюдно. Дворы-колодцы заставлены машинами, балконы домов плотно нависают со всех сторон, вверху ровный прямоугольник неба, но и его перегораживает башенный кран. 

На улице Шаляпина растет новый музыкальный. Он в разы выше прежнего. В новом ЖК несколько свечек под 20 этажей. За забором стройки узкий грязный переулок. Дорога утопает в больших лужах. По обочинам раскиданы кирпичи и доски, по ним местные жители ходят в распутицу. Заметив незнакомца, фотографирующего безлюдный переулок, пожилая женщина с пакетами из соседнего «Магнита» спрашивает: «нам что дорогу собираются делать?».    

Представившись, спрашиваю, почему переулок в таком плачевном состоянии? Собеседница рассказывает, что к соседней стройке прокладывали сети, поэтому дорогу разрыли. Женщина добавляет, «когда стройка закончится наверняка все дороги сделают, хотя мы уже 10 лет здесь живем и всегда так было, привыкли».       

В 2018 году первый вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко заявил, что Музыкальный проще «снести и построить заново», потому что в существующем виде сделать из него «комфортный для жизни микрорайон невозможно».