Новый комплекс в центре Краснодара хотят построить выше норматива 18 метров. Что говорит мэрия

В центре Краснодара появится многофункциональный театрально-концертный комплекс «Континент»

Его построят на месте пустыря через дорогу от отеля Marriott, на углу улиц Красной и Длинной. «Континент» будет включать здание театрально-концертного комплекса, торгово-офисную территорию, торгово-развлекательный центр с гостиницей и зеленый коридор с галереей. Концепцию разработал японский архитектор Кенго Кума.

По словам генерального директора группы компаний «БЭЛ Девелопмент» Елены Комиссаровой, основная сложность реализации проекта связана с ограничениями высотности, установленными градостроительными регламентами исторического поселения (не более 18 метров). При этом мировой опыт создания театрально-концертных комплексов подтверждает, что технологические требования к таким зданиям не могут быть ограничены высотой 18 метров.

Компания в своей работе будет ориентироваться на утвержденные приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края от 21.07.2015 № 102 зоны охраны объектов культурного наследия и режимы использования земель и градостроительных регламентов в квартале № 193. Они допускают возможность возведения в данном квартале объектов высотой до 56 м без каких-либо ущемлений и потерь для сложившихся к настоящему моменту композиционно-видовых связей.

«Мы надеемся, что в рамках всестороннего взаимодействия с органами власти, архитектурным и историко-культурным сообществом в ближайшее время будут найдены необходимые решения по снятию ограничений и обеспечению возможности дальнейшей реализации уникального проекта, призванного стать знаковым не только для Краснодара, но и для всего Краснодарского края. Мы уверены, после получения всех необходимых согласований и разрешений никаких иных сложностей в реализации проекта не возникнет», — добавила Елена Комиссарова.

Юга.ру решили узнать об объекте в городской администрации. 

«По информации департамента архитектуры и градостроительства, указанный проект в департамент не поступал, разрешения на строительство не выдавалось», — ответили в пресс-службе.

Как писали Юга.ру, компания из Кореновска приобрела старую усадьбу Сталина в Мытищах площадью 38 га. Покупка обошлась в 403,49 млн рублей.