Управление Росимущества по Краснодарскому краю предъявило иск к фирме "Альпика-Сервис"
Арбитражный суд Краснодарского края 15 октября начнет рассматривать дело о признании недействительным договора аренды земельного участка под горнолыжным комплексом в Красной Поляне
Арбитражный суд Краснодарского края 15 октября начнет рассматривать дело о признании недействительным договора аренды земельного участка под горнолыжным комплексом в Красной Поляне (Сочи, Краснодарский край), пишет газета "КоммерсантЪ".Как отмечает издание, иск предъявило территориальное управление Росимущества по Краснодарскому краю к ООО "Фирма "Альпика-Сервис", заключившему в 1992 году договор аренды на 49 лет.
По словам председателя правления "Альпики-Сервис" Петра Федина, речь идет об участке площадью 60,5 гектаров под горнолыжным комплексом, включенным в заявку на проведение Олимпиады в Сочи.
В администрации Краснодарского края газете сообщили, что в 2006 году межведомственная комиссия провела инвентаризацию земель на территории поселка Красная Поляна и села Эсто-Садок, где расположен горнолыжный комплекс. Проверка выявила нарушения.
"При заключении договора границы арендованного земельного участка не были описаны, на государственный кадастровый учет участок не поставлен", — сообщил "Коммерсанту" представитель администрации края.
По его словам, конкурс или аукцион на предоставление земельного участка в аренду не проводился, а арендная плата рассчитывалась не по рыночной стоимости.
Петр Федин сообщил, что претензии Росимущества, изложенные в исковом заявлении, сводятся к отсутствию его согласия на заключение договора аренды. Вместе с тем, по словам главы "Альпики-Сервис", договор аренды заключался с ГУП "Сочинский национальный парк", согласовывался с Минприроды в Москве и регистрировался в Минюсте.
"В 1992 году, когда мы заключали договор, обязательного проведения конкурсов не существовало. Мы готовы предоставить суду данные, что участки надлежащим образом описаны и поставлены на учет, а сумма арендной платы установлена "Сочинским национальным парком", — говорит Федин.
С начала этого года "Альпика-сервис" не раз становилась объектом критики со стороны краевых властей, а различные проверки выявляли нарушения в работе горнолыжного комплекса: санитарной и пожарной безопасности, правил охраны и использования природных ресурсов на особо охраняемых территориях. Первый вице-губернатор края Александр Ремезков сообщил, что состояние и трасс, и подъемных механизмов компании "Альпика-сервис" сегодня крайне неудовлетворительное. Он уверен, что даже в случае приостановки деятельности горнолыжного комплекса "Альпики-сервис", отдыхающие не пострадают, поскольку "уже сегодня вводятся в действие новые горнолыжные курорты".
Петр Федин, однако, уверяет, что "Альпика-Сервис" — единственный работающий комплекс. "Борьба, вероятно, связана с лавинообразным ростом стоимости земли в районе Олимпиады и нездоровым ажиотажем вокруг нее", — полагает глава компании.