90% покупателей недвижимости в Сочи — иногородние
Массовая скупка недвижимости происходит в предолимпийском Сочи. Наиболее активные покупатели — иногородние, на долю которых приходится 90% квартирных сделок, передает ИТАР-ТАСС
Массовая скупка недвижимости происходит в предолимпийском Сочи. Наиболее активные покупатели — иногородние, на долю которых приходится 90% квартирных сделок, передает ИТАР-ТАСС.По данным просвещенных риелторов, в новостройках Большого Сочи скупается приезжими 90% квартир — т.е. происходит точно такая же тенденция, как в главном финансовом центре России — Московском регионе. "Для многих из заезжих покупателей это третья и даже четвертая квартира", — сказал один из участников конференции "Рынок недвижимости Сочи", директор департамента новостроек инвесткомпании "Мегаполис" Дмитрий Подгорнов.
"Олимпийский ажиотаж поднял цены на жилье в расчете, что завтра это все окупится", — говорит другой участник конференции, организатор встречи Сергей Елисеев.
Риелторы прогнозируют, что цены подскочат еще выше. Нынешний стоимостной порог в 5-8 тысяч долларов за кв.метр они склонны называть "застоем".
Ожидается, что этот декаданс продлится не более полугода.
Стоимость жилья в регионе резко возросла после 4 июля, когда в Гватемале Международный олимпийский комитет отдал Краснодарскому краю зимнюю Олимпиаду-2014. Например, в поселке Красная Поляна, будущем Международном горнолыжном центре Олимпийских игр, цены сразу же выросли на 30 процентов. Но впереди всех — Сочи.
Если в 2006 году квадратный метр сочинской квартиры экономкласса стоил 1,8 тыс долларов, то теперь цена выросла в три раза, а в секторе элитного жилья продавцы начинают разговаривать с цифры в 8 тысяч. Подорожала и земля, гектар стал стоить в 2,5 раза больше — от 100 миллионов долларов.