Чечня оказалась российским лидером по ипотечной просрочке
В Чечне каждая десятая ипотека оказалась просроченной
По итогам 2012 года Чечня стала лидером среди российских регионов по ипотечной просрочке: показатель превысил общероссийскую динамику в пять раз, достигнув 9,7%. Таким образом, просрочен каждый 10-й кредит, пишут "Известия" со ссылкой на отчет Национальной службы взыскания.
В тройку лидеров по просроченной ипотечной задолженности также вошли прошлогодний лидер Северная Осетия (6,7%) и Московская область (4,2%).
Как отмечают аналитики коллекторской компании, в целом по России ситуация с просроченными ипотечными платежами улучшилась по сравнению с 2011 годом. В 2012 году доля просрочки кредитов в общероссийской динамике составила 1,9%, за год до этого она была на уровне 2,8%.
Говоря о причинах роста просроченных платежей по ипотеке, старший аналитик Национального рейтингового агентства Максим Васин отмечает, что одна из основных причин – в ухудшении банковского сервиса. Кроме того, по мнению эксперта, причина может крыться в снижении стандартов качества при выдаче кредитов. Кредитная организация может менее тщательно проводить проверку платежеспособности заемщика.
Что касается соответствующей проблемы в кавказских регионах, здесь в числе причин просрочки платежей М.Васин назвал низкий уровень экономического развития по сравнению со средним по России. Соответственно, заемщики здесь имеют меньшие и менее стабильные доходы. Аналитик отметил, что в данном случае сказываются и трудности со взысканием просроченных платежей не только по ипотеке, но и по коммунальным платежам, электроэнергии и т.д. По словам Васина, агенты по сбору платежей отмечают, что часто до конечных потребителей с просрочкой платежей нельзя добраться или дозвониться.
Напомним, в декабре 2012 года премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что суммарная задолженность гарантирующих поставщиков электроэнергии в республиках Северного Кавказа перед поставщиками оптового рынка по состоянию на 1 ноября достигла 20 млрд рублей. По его словам, ситуация с неплатежами в этой области стала критической. А по данным Министерства энергетики РФ на декабрь 2012 года, республики Северо-Кавказского федерального округа недоплатили 100 млрд рублей за поставки газа.