Эксперты: В Краснодаре растет спрос на недвижимость в крупных комплексах
В Краснодаре эксперты отмечают рост спроса на недвижимость в крупных жилых комплексах
В Краснодаре в последние годы растет спрос на недвижимость в крупных жилых комплексах. К таким выводам пришли эксперты портала недвижимости Вестум.RU.
Они отмечают, что такие объекты пользуются популярностью не только как недвижимость для проживания или отдыха, некоторые приобретают квартиру в больших комплексах с целью получения прибыли от сдачи ее в аренду. Кроме того, по мнению экспертов, выгодно инвестировать средства в коммерческую недвижимость. В крупных комплексах для нее всегда предусматриваются помещения, которые всегда будут востребованы.
"Основным преимуществом больших комплексов перед точечной застройкой является развитая инфраструктура. На территории таких комплексов не только возводятся новые дороги и коммуникации. Но и предусматриваются такие объекты как: детские сады, школы, спортивные площадки, магазины, аптеки, отделения банков, салоны красоты и фитнес-центры. Не говоря уже о закрытой и охраняемой территории, парковках и благоустроенных местах для отдыха", – отмечает начальник отдела продаж компании-застройщика "Сибирь" Никита Коваленко.
Также, по мнению специалистов рынка недвижимости, плюсом больших комплексов является демократичная стоимость жилья, которая зависит от объема строительства. "Чем больше масштабы комплекса, тем ниже затраты на материалы и строительный процесс и, соответственно, ниже конечная стоимость жилья. При удвоении объема производства затраты на любую операцию могут быть снижены на 20%", – подчеркивает руководитель отдела маркетинга и рекламы ООО СИК "Девелопмент-Юг" Денис Дроботенко.
К тому же крупные застройщики обычно предоставляют покупателям гибкие условия продажи квартир. Зачастую в больших комплексах действуют рассрочки, система скидок или индивидуальные бонусы.
По статистике, в 2014 году в Краснодаре было введено в эксплуатацию 1,72 млн жилых квадратных метров. Данный показатель оказался выше запланированного объема на 43%. Большая часть недвижимости приходится именно на масштабные застройки.