Власти Сочи намерены через суд взыскать с ЖК "Курортный" свыше 370 млн рублей
Суд рассмотрит иск властей Сочи о взыскании с ЖК "Курортный" более 370 млн рублей арендной платы
Арбитражный суд Краснодарского края рассматривает исковое заявление администрации Сочи о взыскании с застройщика ЖК "Курортный" задолженности по арендной плате в размере более 370 млн рублей, а также о расторжении договора аренды земельного участка.
"Ранее суд уже обязал предыдущих владельцев компании, возводящей недвижимость по улице Ленина, выплатить задолженность по аренде земли более 40 млн рублей. Однако долг на данный момент так и не погашен", – сообщили в пресс-службе мэрии Сочи.
Данная территория была взята в аренду ОАО "Агрофирма "Кудепста" в 2006 сроком до 27 апреля 2055 года. С момента передачи земельного участка по настоящее время арендные платежи за пользование земельным участком в бюджет города не поступали.
Установлено, что на участке идут работы по возведению капитальных объектов недвижимости от 4 до 7 этажей, что является отклонением от схемы планировочной организации земельного участка.
Разрешение на строительство ЖК "Курортный" выдавалось для возведения 22 трехэтажных жилых домов и многоярусной 2-этажной автостоянки. "Изначально по проекту возводить какие-либо социальные объекты застройщик не собирался, соответственно, и разрешение на их строительство не получал. И по факту ни школы, ни детские сады ЖК "Курортный" и не начинал возводить", – отметили в пресс-службе.
Однако, ООО "ЖК "Курортный" направил обращение на имя президента РФ, где застройщик указывает, что готов передать городу пять детских садов, поликлинику, опорный пункт полиции, спортивную школу и дом творчества, а также просит подписать мировое соглашение между ООО "ЖК "Курортный" и администрацией города Сочи.
"Заключение мирового соглашения с арендатором, злостно уклоняющимся от внесения арендных платежей и нарушающим градостроительные нормы, прямо противоречит публичным интересам города и его законным правам", – подчеркнули в мэрии Сочи.
Сейчас арбитражным судом Краснодарского края на земельный участок наложен арест. Также ООО "ЖК"Курортный" и иным лицам запрещено совершать действия, направленные на отчуждение и переоформление прав на вышеуказанный земельный участок.