Розничный бизнес банка ВТБ планирует втрое увеличить объем выдачи ипотеки к 2019 году
Банк ВТБ провел конференцию, посвященную развитию строительного рынка и ипотечного кредитования
Банк ВТБ заявил об этом на организованной для партнеров конференции по вопросам развития строительного рынка, ипотечного кредитования и совместной работы.
Как пояснил заместитель руководителя дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Виталий Ляпунов, интенсивное развитие ипотечного направления наблюдается в банке с начала 2012 года. С этой даты розничный кредитный портфель Банка Москвы (ныне – розничное направление банка ВТБ) вырос более чем в 4 раза – до 90 млрд рублей по итогам 2015 года.
"Сегодня перед банком стоит задача утроить ежегодный объем продаж ипотеки за ближайшие три года. Только в 2018 году планируется выдать 90 млрд рублей ипотечных займов", – отметил спикер.
Виталий Ляпунов добавил, что работе с партнерами отведена одна из ключевых ролей в повышении эффективности бизнеса банка, поэтому разработаны определенные механизмы по ее совершенствованию. Также банк планирует расширять продажи через дистанционные каналы.
По словам руководителя розничного подразделения банка ВТБ в регионе Светланы Сидоровой, Краснодар является одним из лидеров по объемам выдач ипотечных займов в федеральной сети.
"За прошлый год прирост кредитного портфеля ипотеки составил 67%. Основную долю всех заявок на кредит банк получает от партеров, число которых превышает 200 компаний", – пояснила она.
Анализируя текущие тенденции продаж, в банке отметили изменение структуры ипотечных сделок. Если в начале года доля покупки жилья на вторичном рынке составляла примерно 20%, то уже в июне этот показатель достиг 35%.
По мнению генерального директора консалтинговой компании MACON Realty Group Ильи Володько, это закономерное явление, связанное с развитием строительного рынка Краснодара, который сейчас переживает стадию насыщения спроса. Сегодня 5,6 млн квадратных метров жилой недвижимости в Краснодаре находятся в стадии строительства. Это больше, чем весь жилищный фонд таких городов, как Якутск или Псков.
Из важных тенденций рынка в 2016 году Илья Володько отметил снижение объема закладки новых проектов и рост нераспроданных остатков в сданных домах по сравнению с прошлым годом.
"Перенасыщение рынка вынуждает игроков менять стратегию и прибегать к более сложным технологиям ведения бизнеса. В ближайшем будущем актуальной станет стратегия продуктовой дифференциации", – считает эксперт.