Рынок ипотеки в южных регионах России быстро растёт — Юго-Западный Сбербанк
Юго-Западный банк Сбербанка фиксирует быстрый рост числа заявок жителей юга России и Северного Кавказа на получение ипотеки
В банке активный спрос на жилищные кредиты связывают с общим снижением ставок и первоначального взноса (до 15%) по ряду ипотечных программ, а также с запуском дополнительно уменьшающих ставку специальных акций и услуг от Домклик.
«Сегодня мы видим, что жители южных регионов стали активнее интересоваться возможностями улучшения жилищных условий с помощью ипотеки. Снижение ставки до уровня 2019 года, программы субсидирования застройщиками и доступность кредитования для самозанятых и молодёжи с 18 лет зачительно оживили спрос во всех 11 регионах обслуживания Юго-Западного банка. Ежедневно в среднем мы регистрируем 1 тыс. заявок на получение ипотеки, а около 75% из них приходит в цифровом формате. Всего за первые полгода 2022 года Юго-Западный Сбербанк помог почти 36 тыс. семей купить или построить жилье, а общая сумма ипотечных кредитов приблизилась к 92 млрд рублей», — заместитель председателя Юго-Западного банка Сбербанка Лариса Николаевна Безделева.
Ставки по ипотеке в Сбербанке уже фактически вернулись на докризиный уровень, а по ряду программ стали даже ниже. Так, с 16 июля клиенты могут снизить ставку по уже действующим ипотечным кредитам, оформленным по ставке 13,9% и выше в период с 1 марта по 30 мая 2022 года. Для этого нужно подать заявление в личном кабинете Домклик.
В начале июля Сбербанк запустил новое для рынка предложение — комбо-кредит. Теперь можно купить в ипотеку сразу квартиру в новостройке, машино-место и/или кладовую с единой ставкой на весь срок кредитования. Комбинации могут быть самые разные, но один объект недвижимости в договоре комбо-ипотеки остаётся неизменным — квартира. Чтобы оформить комбо-ипотеку, достаточно подать онлайн-заявку на покупку квартиры в новостройке на Домклик и запросить общую сумму кредита для приобретения нескольких объектов недвижимости. В Юго-Западном банке этот продукт пользуется высоким спросом: около 500 клиентов уже хотят им воспользоваться.
25 июля банк снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 0,6 процентных пункта. Теперь в рамках базовых программ минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках — 9,9% годовых. Ставки по льготным программам кредитования в партнёрстве с южными застройщиками сегодня стартуют от 0,01% на весь срок. Также можно сэкономить деньги и забронировать квартиру в новостройке со скидкой 0,3%, 0,5% или 1% на ставку. В южных регионах России это предложение доступно в девяти городах и в 62 жилых комплексах.
Еще одной важной опцией стала «Своя ставка» — это возможность снизить процентную ставку на 0,5% или на 1,5% за счет единовременного платежа. Его сумма зависит от размера снижения ставки: минимальный единовременный платеж составляет от 0,6% от суммы кредита, а скидка на ставку действует на протяжении всего срока ипотеки. Чтобы воспользоваться услугой, в ипотечном калькуляторе необходимо выбрать опцию «Своя ставка».
Как писали ранее Юга.ру, по итогам 2021 года Юго-Западный банк Сбербанка выдал 117 тыс. ипотечных кредитов на 267 млрд рублей.